«Ober-Haus»: Rīgā augstākais A klases biroju telpu aizpildījums Baltijas valstīs

Apollo
2 komentāri

Pagājušajā gadā Rīgā nebija aizpildīti tikai 3% no A klases biroju telpām. Tallinā brīvi bija 4% no A klases biroju telpām, bet Viļņā - 5,1%, teikts starptautiskās nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus Real Estate Advisors» Latvijas, Lietuvas un Igaunijas 2013.gada nekustamā īpašuma tirgus pārskatā.

«Ober-Haus»: Rīgā augstākais A klases biroju telpu aizpildījums Baltijas valstīs

Foto: LETA

«Ober-Haus vērtēšanas serviss» sertificēts vērtētājs Sandis Kurilovičs norādīja, ka Rīgā ir ļoti augsts pieprasījums pēc biroju telpām modernās biroju ēkās, tāpēc arī A klases telpu aizpildījums ir visaugstākais. «Īpaši tas ir attiecināms uz veiksmīgākajiem biroju centriem, tādiem kā «Europa Business Centre», «Citadeles» bankas ēka, «Ostas skati» un citām. Liela interese par telpu nomu ir no starptautisku kompāniju puses,» sacīja Kurilovičs.

B klases biroju brīvo telpu īpatsvars Rīgā pērn bija 19%, Tallinā - 15%, bet Viļņā - 10,9%.

Arī kopējā biroju telpu platība Rīgā ir augstākā starp trīs Baltijas valstu galvaspilsētām. Rīgā kopējais biroju telpu fonds pērn bija 679 000 kvadrātmetru, Tallinā - 570 000 kvadrātmetru, bet Viļņā - 467 000 kvadrātmetru.

Brīvo biroju telpu apjoms Rīgā pērn bija 95 000 kvadrātmetru, Tallinā - 51 300 kvadrātmetri, bet Viļņā - 40 200 kvadrātmetri.

Pagājušā gada laikā Rīgas biroju telpu piedāvājumu palielināja divas ēkas - «Jupiter Centre» ar 7400 kvadrātmetriem un neliela biroju ēka Rīgas industriālajā parkā ar nedaudz virs 1000 kvadrātmetriem iznomājamās platības. 2013.gada beigās Rīgā plānots nodot ekspluatācijā Valsts ieņēmumu dienesta jauno kompleksu 43 000 kvadrātmetru platībā.

Viļņā pagājušā gada laikā biroju telpu tirgu papildināja septiņas jaunas ēkas ar kopējo platību 22 900 kvadrātmetri, bet šogad plānots nodot ekspluatācijā vēl divas ēkas ar 17 200 kvadrātmetru kopējo platību. Tallinas biroju telpu tirgu pērn papildināja 20 000 kvadrātmetru iznomājamās platības.

Kopējais brīvo biroju telpu īpatsvars Rīgā 2012.gada beigās bija 14% salīdzinājumā ar 20% 2011.gada beigās. Tallinā kopējais brīvo biroju telpu īpatsvars pagājušā gada nogalē bija 9%, bet Viļņā - 8,6%.

Ziņo redaktoram par kļūdu!

Ziņo redaktoram par dzēšamu komentāru!

 

Horoskopi

Vairāk
21

2017. gada 21. novembris

Vārda dienas

Zeltīte, AndisAndars, Jona, Zlata, Zeltiņa, Zelta, Viliberts, Vilibalds, Vilfrīds, Vilfrida, Vigurds, Vigra, Vigorts, Vigors, Ando, Andijs, Andejs, Jonass

Valūtu kursi

21.11.2017

Dienas skaistuma deva

Vairāk

Mēneša lasītākie raksti

Ienākt apollo.lv